1977〜1987年築, 専有面積35.57㎡〜55.57㎡の平均販売価格
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北大宮ハイツ
埼玉県さいたま市大宮区土手町三丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩1分
1982年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11%割安
相場
2,226万円
48.8万円/㎡
1,187
1,880
2,572
3,265
AI査定結果
推定相場価格
2,226万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,572万円
41.2万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月21日
北大宮ハイツ
1,980万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 45.57㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 北大宮ハイツ さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅1分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.57㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレジデント さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅10分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/09/13 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 2,480万円 | 49.0万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.71㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | プレジデント38 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 2,280万円 | 41.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | 氷川台トーレ さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅7分 | 2,900万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2026/07/29 | 第73プレジデント吉敷 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.4㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/09 | シンメイ大宮マンション さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 2,300万円 | 45.3万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。